Rif: LOCALE 3 VETRINE E POSSIBILITA' DI REALIZZARE CAN
ROMA
ROMA - zona Prati
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Prati e più precisamente in via Marianna Dionigi, angolo Via Pietro Cavallini, Feel House Real Estate propone in locazione un luminosissimo locale commerciale ad angolo con 3 vetrine su strada, con possibilità di realizzare una canna fumaria da istallare a cura del conduttore, facente parte di un palazzo di peculiari caratteristiche architettoniche la cui costruzione risale ai primi anni del '900.
La sua conformazione e posizione, occupando esso un fronte strada angolare di circa 20/25 metri per lato, lo rende di agevole accesso e gli conferisce un'ottima visibilità. Il Negozio è provvisto di tre ingressi su strada: da Via Pietro Cavallini n.19, da Via Marianna Dionigi n.9 (a doppia altezza) e da Via Marianna Dionigi n.11, composto di un unico grande vano al piano terra e da due vani sul retro, dalla superficie complessiva di circa mq.150 con altezza di ml.3,10. Da tale grande locale al piano terra, si accede tramite scala al primo piano tutto a spazio aperto (sprovvisto di tramezzature), con archi divisori a giorno dalla superficie complessiva di circa mq.165.
Di particolare rilievo sono la favorevole esposizione, la luminosità, l'ampiezza, la struttura e la visibilità esterna, oltre alla centralità dell'ubicazione. Negozio di categoria catastale C1 per entrambi i livelli (piani T-1) e provvisto di agibilità. Le caratteristiche su menzionate conferiscono all'immobile una polivalenza tale da consentirne l'impiego non solo commerciale; detto immobile può essere munito, come specificato, di canna fumaria all'interno del cortile condominiale come da progetto presentato ed approvato.
Si precisa che l'affitto verrà cadenzato nella seguente modalità: primo anno 7.000Eu./mese, secondo anno 8.000Eu./mese, terzo anno 8.500Eu./mese, quarto anno 9.000Eu./mese, quinto anno 9.500Eu./mese, sesto anno 10.500Eu./mese, settimo anno e successivi 12.500Eu./ mese.
Visionabile previo appuntamento telefonico. Per concordare una visita contattare la Feel House RE ai numeri 06/59637793 ovvero 351/6454731.
La sua conformazione e posizione, occupando esso un fronte strada angolare di circa 20/25 metri per lato, lo rende di agevole accesso e gli conferisce un'ottima visibilità. Il Negozio è provvisto di tre ingressi su strada: da Via Pietro Cavallini n.19, da Via Marianna Dionigi n.9 (a doppia altezza) e da Via Marianna Dionigi n.11, composto di un unico grande vano al piano terra e da due vani sul retro, dalla superficie complessiva di circa mq.150 con altezza di ml.3,10. Da tale grande locale al piano terra, si accede tramite scala al primo piano tutto a spazio aperto (sprovvisto di tramezzature), con archi divisori a giorno dalla superficie complessiva di circa mq.165.
Di particolare rilievo sono la favorevole esposizione, la luminosità, l'ampiezza, la struttura e la visibilità esterna, oltre alla centralità dell'ubicazione. Negozio di categoria catastale C1 per entrambi i livelli (piani T-1) e provvisto di agibilità. Le caratteristiche su menzionate conferiscono all'immobile una polivalenza tale da consentirne l'impiego non solo commerciale; detto immobile può essere munito, come specificato, di canna fumaria all'interno del cortile condominiale come da progetto presentato ed approvato.
Si precisa che l'affitto verrà cadenzato nella seguente modalità: primo anno 7.000Eu./mese, secondo anno 8.000Eu./mese, terzo anno 8.500Eu./mese, quarto anno 9.000Eu./mese, quinto anno 9.500Eu./mese, sesto anno 10.500Eu./mese, settimo anno e successivi 12.500Eu./ mese.
Visionabile previo appuntamento telefonico. Per concordare una visita contattare la Feel House RE ai numeri 06/59637793 ovvero 351/6454731.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Negozio - piano terra | 315 Mq | 315 Mqc |
| Totale | 315 Mqc |